Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором 326 м2, САО, Арендатор: Кафе/Столовая

4-я Магистральная улица, 5с1
Хорошевская
( 200 метров от метро )
48 500 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
326.00 м²
Этаж
Цоколь
Помещение
Кафе/Столовая «Дом5»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 326 м2, САО, м. Хорошевская (200 метров от метро), 4-я Магистральная улица, 5с1. 

Арендатор: Кафе/Столовая «Дом5».

Столовая на 126 посадочных мест, кафе на 46 посадочных мест.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды (надежный арендатор, арендует помещение более 7 лет), месячная арендная плата: 450 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 400 000 рублей, ежегодная индексация 10%, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

м. Хорошевская (200 м)/м. Полежаевская (300 м)/м. Хорошево (900 м)

Описание:

Цокольный этаж, БЦ "Магистральный" общий площадью более 3000 кв. м, 1-я линия домов, отдельный вход с ул. 4-я Магистральная. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура

Окупаемость мене 9 лет без учета индексации (10%).

Цена: 48 500 000 рублей.

Условия сделки
Цена 48 500 000
Вход Отдельный
Парковка Есть
4-я Магистральная улица, 5с1
Хорошевская
( 200 метров от метро )

55.7744453, 37.5205452

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.