Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение c арендатором 86,7 м2, ЮЗАО, Арендатор: "Инвитро".

Профсоюзная улица, 5/9
Академическая
( 1 минута пешком от метро )
72 700 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
86.70 м²
Этаж
1
Помещение
"Инвитро"
Класс

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, м. Академическая (1 минута пешком от метро), Профсоюзная улица, 5/9.

Арендатор: медицинский центр «Инвитро».

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 10 лет до осени 2019 г., арендатор занимает данное помещение 10 лет и 100% будет пролонгироваться, арендная плата 674 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговое помещение в частной собственности физического лица.

Окупаемость 9 лет.

Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности. 
Отличное окружение: Банки, Кафе и рестораны ( Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. 
Рядом остановка транспорта и метро. 

Эл-во: 28 кВт. Высота потолков: 3,10 м.

Цена: 72 700 000 рублей.

Условия сделки
Цена 72 700 000
Налог УСН
Вход Отдельный
Парковка Есть
Профсоюзная улица, 5/9
Академическая
( 1 минута пешком от метро )

55.685208123936, 37.571546635288

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.