Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается БЦ В+: «Есенинский» 4 820 м2, ЦАО, с 1 арендатором

Продается БЦ В+: «Есенинский» 4 820 м2, ЦАО, с 1 арендатором

Большой Строченовский переулок, 25А

( 4 минуты пешком от метро )
1250000000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
4820.00
Этаж
1/2/3/4
Помещение
С арендатором
Класс
В+
Блок Площадь Продажа

Продается БЦ В+: «Есенинский» 4 820,2 м2, ЦАО, м. Серпуховская/Павелецкая (4 минуты пешком от метро), Большой Строченовский переулок, 25А.

 

На текущий момент здание сдано 1 арендатору сроком на 5 лет, договор заключен в 2016 году.

• Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве.

• Индексация – 8 % начиная со второго года аренды.

• Ставка аренды – 32 075руб./кв. м в год с учетом НДС, что составляет 12 885 998 рублей/месяц.

• Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

• Обеспечительный платеж – равен 1 месячному платежу.

• Досрочное расторжение договора с уведомлением за 6 месяцев.

 

Адрес: г. Москва, Большой Строченовский пер., 25А

Общая площадь 4-х этажного БЦ: 4 820,8 м2

Класс объекта: бизнес-центр B+

Четыре минуты ходьбы от станции метро «Серпуховская»

Собственная благоустроенная территория – паркинг на 30 м/м

Дом охраны – 44,8 кв. м

Земельный участок состоит из: участка под зданием – 1 695 кв. м и прилегающей территории – 1 183 кв. м.

В холлах бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов

«Есенинский» является продуманным современным деловым БЦ класса В+

Здание оборудовано системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожаротушения и видеонаблюдения.

 

Цена: 1 250 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена
1250000000 ₽
Тип аренды
Парковка
Есть/своя
Большой Строченовский переулок, 25А

( 4 минуты пешком от метро )

55.726561, 37.6321659