Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором, 296,2 м2, СВАО, Арендатор: «EuroSpar».

Гостиничный проезд, д.8, к. 1
Окружная
( 300 метров от метро )
102 000 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
296.20 м²
Этаж
1
Помещение
«EuroSpar»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 296,2 м2, СВАО, м. Окружная (300 метров от метро), Гостиничный проезд, д.8, к. 1.

Арендатор: «EuroSpar».

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 1 000 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 12 000 000 рублей/год. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость: 8,5 лет (без учёта индексации). Доходность - 11%. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Мкр - н Марфино - крупный микрорайон в Северо - Восточном административном округе Москвы.

Застроен преимущественно в советский период. Население района - 35 196 чел. (2018 г.).

1-ая линия Гостиничного проезда. В окружении метро и МЦК (200 метров). Постоянный пешеходный поток через объект.

Расположено на 2 уровнях:

1 этаж - 192,2 м2, подвал - 104 м2

Общая площадь - 296,2 кв.м

Отдельный вход с улицы. Эл-во: 20 кВт.

Цена: 102 000 000 рублей.

 

Условия сделки
Цена 102 000 000
Налог УСН
Вход Отдельный
Парковка Есть
Гостиничный проезд, д.8, к. 1
Окружная
( 300 метров от метро )

55.845912, 37.5760711

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.