Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором, 42,6 м2, ЮЗАО. Арендатор: ортопедический салон "Trivers".

Ломоносовский пр-т, д. 23
Университет
( 50 метров от метро )
58 080 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
42.60 м²
Этаж
1
Помещение
ортопедический салон "Trivers"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 42,6 м2, ЮЗАО, м. Университет (50 метров от метро), Ломоносовский проспект д.23.

Арендатор: сетевой ортопедический салон "Trivers".

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 440 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Расположение

Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Окружение

Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

 

Описание

Street-retail—помещение на1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома Планировка: свободная, потолки: 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

 

Паркинг

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

 

Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу.

 

Цена: 58 080 000 рублей.

 

Условия сделки
Цена 58 080 000
Вход Отдельный
Парковка Есть
Ломоносовский пр-т, д. 23
Университет
( 50 метров от метро )

55.691889729713, 37.53753524639

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.