Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором 44,9 м2, ЮЗАО, Арендатор: Аптека.

Продается помещение с арендатором 44,9 м2, ЮЗАО, Арендатор: Аптека.

Ломоносовский пр-т, д. 23

( 50 метров от метро )
59400000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
44.90
Этаж
1
Помещение
Аптека
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 44.9 м2, ЮЗАО, м. Университет (50 метров от метро), Ломоносовский проспект д.23.

Арендатор: Аптека.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 450 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Расположение

Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Окружение

Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

 

Описание

Street-retail—помещение на1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома Планировка: свободная, потолки: 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

 

Паркинг

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

 

Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу.

 

Цена: 59 400 000 рублей.

Условия сделки
Цена
59400000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Свободная
Ломоносовский пр-т, д. 23

( 50 метров от метро )

55.69195946626, 37.537463870515