Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение 27,4 м2, ЮВАО

Продается помещение 27,4 м2, ЮВАО

Шоссе Энтузиастов д.24/43

( 5 метров от метро )
36000000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
27.40
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс
Блок Площадь Продажа
Продается помещение 27,4 м2, ЮВАО 27.40 м² 36000000 ₽ Подробнее

Продается помещение свободного назначения 27,4 м2, ЮВАО, м. Авиамоторная (5 метров от метро), Шоссе Энтузиастов д.24/43.

Расположение

Москва, ЮВАО, Шоссе Энтузиастов д.24/43. 1 линия домов, в одном метре от выхода метро «Авиамоторная» в 130м от ж/д станции(платформы) «Новая» Рязанского направления РЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения! Высокий автотрафик по ул. Ш.Энтузиастов и Авиамоторная. Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Отличная видимость помещения с улиц, др. выходов метро. Высокий рекламный потенциал; много мест для вывесок.

Окружение

В непосредственной близости и в окружении расположены:

Отделения банков:«Сбербанк», «Банк Москвы», «ВТБ-24», «МКБ»

Рестораны: «Япоша», «Песто Кафе», «Кофе Хауз», «Burger King»

Фирменные магазины: «Adidas», «LTB jeans», «Thomas Munz»

Салоны мобильной связи: «Евросеть», «Связной», «МТС».

Описание

Street-retail — помещение на 1-м этаже 8-10-ти этажного кирпичного «сталинского» дома. Планировка: свободная; Перекрытия: ж/б, высота потолков: 3,5 метра. Сплошное витринное остекление с фасада. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, эл.щиток, ремонт фасада. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду. Возможность круглосуточного режима работы «24 часа». Все центральные городские инженерные коммуникации. Отдельный вход с фасада.

Энергообеспечение

Электричество - 30кВТ или 0,67кВт/кв.м- прямой договор - возможно увеличение.

Паркинг

Свободная парковка вдоль фасада здания и проезжей части дороги.

Исторически нежилые помещения. Обременений нет. Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению!

 

Цена: 36 000 000 рублей.

 

Условия сделки
Цена
36000000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
Шоссе Энтузиастов д.24/43

( 5 метров от метро )

55.750979410653, 37.71795200102