Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Сдаются офисы в ДЦ «Брестский», ЦАО

Сдаются офисы в ДЦ «Брестский», ЦАО

2-я Брестская д.39 стр.2

( 200 метров от метро )
239458 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
82.10
Этаж
5
Помещение
Класс
В+
Блок Площадь Продажа

Сдается офис 82,1 м2, ЦАО, м. Белорусская (200 метров от метро), 2-я Брестская д.39 стр.2.

 

район - «Пресненский».

Деловой центр «Брестский» класса «B+», отдельно стоящее здание (ОСЗ) после полного капитального ремонта снаружи и внутри. Ст. метро «Белорусская» (кольцевая) 1-2 мин. пешком, ст. метро «Белорусская» (радиальная) — 3 мин. пешком, ст. метро «Маяковская» — 7 минут пешком, Белорусский ж/д вокзал — 2 мин. пешком (200 метров). Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада ОСЗ. Отличная видимость здания со 2-й Брестской ул., с ул. Грузинский вал и с площади Тверской заставы напротив Белорусского вокзала. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения ре- кламных вывесок и баннеров компаний на фасадах здания.

В непосредственной близости от ОСЗ и в окружении расположены:

- крупный деловой бизнес-район и большой жилой массив;

- бизнес центры: Four Winds Plaza, White Square, Парус, Капитал Плаза, Ducat Place - II-III, Белая Площадь, БЦ «Панорама»;

-банки: Morgan Stanley, Сбербанк, ВТБ, Альфа банк

Отлично развитая инфраструктура района — исторический центр. Удобная транспортная доступность от Садового и Третьего кольца. Расстояние до магистралей: Ленинградский проспект (0,4 км), ул. 1-я Тверская-Ямская и Грузинский вал (0,1 км), Тверская ул. (0,9 км) , Бульварное кольцо и Красная Пресня (1,7 км), ТТК (1,7 км).

 

Офисы «В+» - ПСН 82,1 кв.м на 5-м этаже и 93,7 кв.м на 4-м этаже или 175,8 кв.м в ДЦ «Брестский». Под офис, шоу-рум, салон красоты, СПА, медцентр, турагенство, страховые, нотариальные и консалтинговые услуги, стоматологию, адвокатское бюро, бюро переводов, агентство недвижимости и пр.  Высококачественная отделка мест и зон общего использования. Центральный вход в центр с фасада, с 1 линии ул. 2-я Брестская. Планировка блоков — свободная, высота потолков — 3,5 м. Перекрытия межэтажные — железобетонные; стены - кирпичные. Центральная система кондиционирования, пожарная сигнализа- ция, центральные городские коммуникации, интернет, телефония. Новый пассажирский лифт фирмы «Bavarian Elevators Systems» (Германия) грузоподъемностью 450 кг/до 6-7 человек. Профессиональная управляющая компания. «Private» Делового центра: на этажах всего по 1-2 компании. На 1 эт. ДЦ«Брестский» кафе, магазин одежды, маникюрный салон. Здание НЕ является памятником культуры или архитектуры.

 

Проведён полный капитальный ремонт здания, включая новый фасад с заменой всех инженерных коммуникаций и сетей. Помещения с новой внутренней офисной отделкой, готовы к въезду. В каждом офисном блоке есть собственный отдельный санузел.

Возможность круглосуточного режима работы в помещениях ДЦ. Интернет, МГТС. Входная группа с 1 линии 2-й Брестской улицы. Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникации. Эл-во: 0,1-0,2 кВт/кв.м (по запросу).

Парковка рядом с Деловым центром вдоль проезжей части Брестской улицы и на прилегающих территория во дворах, на площади Белорусского вокзала. Платная парковка возможна рядом в соседнем апарт и бизнес центре «4 Ветра» .

 

Аренда: офис: 82,1 м2 (5-ый этаж) – 239 458 рублей/месяц.

Условия сделки
Цена
239458 ₽
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
1 месяц
Тип аренды
Арендные каникулы
Есть
Парковка
Есть
2-я Брестская д.39 стр.2

( 200 метров от метро )

55.774201, 37.5845729