Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается отдельно стоящее здание (свободного назначения). 3 500 м2, г.Химки

Продается отдельно стоящее здание (свободного назначения). 3 500 м2, г.Химки

М/О. г.о. Химки, Транспортный проезд, владение 9 (4 км от МКАД по Ленинградскому ш.).
250000000 ₽
руб.
8(985)355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
3500.00
Этаж
1/2
Помещение
Свободно
Класс

Идеально под торговлю, продуктовые сети, под торговый центр и т.д., огромный жилой массив, по близости ни продуктовых ритейлеров ни торговых центров нет.

Продается отдельно стоящее здание (свободного назначения).

Здание и земля в собственности.

Общей площадью: 3 497 м2

Участок 50 соток (5 000 м2): придомовая территория: 2 363м2 (асфальтированная); площадь застройки: 2 637м2.

Здание 2-х этажное.

2008 года постройки.

М/О. г.о. Химки, Транспортный проезд, владение 9 (4 км от МКАД по Ленинградскому ш.).

Технические характеристики:
Фундамент: свайно-ленточный из монолитного железобетона;
Стены – кирпич, сэндвич панели;
Перекрытия: железобетон;
Кровля: металлическая, профнастил;
Территория обнесена забором.

Система теплосенабжения (объем газа согласно заявленным лимитам):
Независимая от центральной теплосети.
Источник теплоснабжения здания – газовая водогрейная котельная, расположенная на первом этаже. В его составе имеется:
- циркуляционный насос -2 шт.
- котел VISSMANN vitoplex 100 – 2 шт.
- система управления.
Система отопления двухтрубная. Узел учета газа – в здании

Водопровод и канализация (объем согласно заявленным лимитам):
Холодное водоснабжение – централизованное, от городской сети. Ввод один. Узел учета – в здании. Давление в системе 2 атм. Химводоподготовка (WISERWATER WWXA).
Нагрев воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется бойлер (VITOCELL-100) газовой котельной -1 шт., резерв бойлер электрический ( Electrolux WH100centurio DL) – 2 шт.
Канализация раздельная в городскую сеть.

Электроснабжение:

Категория электроснабжения-3.
Электроснабжение осуществляется от БКТП двумя независимыми вводами.
Одно вводное устройство ВРУ – 0,4 кВ.
Установленная мощность – 300 кВт.
Единовременная нагрузка - 250 кВа.
Возможность увеличения электрической мощности.
Система пожаротушения:
Независимый пожарный водопровод. 
АПС: В пожарной сигнализации используются извещатели ИП 212-45 224шт., ИПДЛ 2 6шт, СПЭК 2210 7шт, Табло Выход, Свирель данное оборудование сводиться в прибор Сигнал-20 SMD в количестве 2шт.
СОУЭ: речевое оповещение третьего типа реализовано на оборудовании Интер-М блок речевого оповещения и акустических модулей - Inter-M CS-03A(W).

Система безопасности:

ОС: В охранной системе используются извещатели типа: СМК, Объемный датчик движения - Фотон - 3, Датчик объема направленный - Фотон-Ш извещатели сводятся в прибор Сигнал-20 SMD в количестве 2шт.
СКУД: Реализован на системе Болид, а именно на контроллерах С2000-2 количество точек прохода 12. Считыватель используется фирмы болид PROXY - 3A. Данные о проходах отображаются и записываются в программное обеспечение АРМ "Орион 7.6.3" и дублируется на пульт С2000М стоящий в серверной.
Система видеонаблюдения.

Цена: 250 000 000 рублей.

 

Условия сделки
Цена
250000000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
М/О. г.о. Химки, Транспортный проезд, владение 9 (4 км от МКАД по Ленинградскому ш.).

55.914176, 37.4118555