Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Сдаются помещения от 24,9 - 112,4 м2, ЮЗАО

Ломоносовский проспект д.23
Университет
( 100 метров от метро )
350 000 руб.
Телефон
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
112.40 м²
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс
Блок Площадь Аренда Продажа
Блок 1 63.1 560000 Подробнее
Блок 2 42.6 440000 Подробнее
Блок 3 44.9 450000 Подробнее
Блок 4 24.9 350000 Подробнее
Блок 2+3 87.5 890000 Подробнее
Блок 3+4 69.8 800000 Подробнее
Блок 2+3+4 112.4 1240000 Подробнее

Сдаются помещения свободного назначения 24,9 - 112,4 м2, ЮЗАО, м. Университет (100 метров от метро), Ломоносовский проспект д.23.

Расположение

Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Окружение

Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

Описание

Street-retail на1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка: свободная, потолки: 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Помещения после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все центральные городские коммуникации. Отдельный входные группы с фасада дома.

Паркинг

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу.

Аренда:

Блок 1: 63,1 м2 – 560 000 рублей/месяц

Блок 2: 42,6 м2 – 440 000 рублей/месяц

Блок 3: 44,9 м2 – 450 000 рублей/месяц

Блок 4: 24,9 м2 – 350 000 рублей/месяц

Блок 2+3: 87,5 м2 – 890 000 рублей/месяц

Блок 3+4: 69,8 м2 – 800 000 рублей/месяц

Блок 2+3+4: 112,4 м2 – 1 240 000 рублей/месяц.

 

Условия сделки
Цена 350 000
Обеспечительный платеж 1 месяц
Минимальный срок аренды от 11 месяцев
Арендные каникулы Есть
Высота потолков 3.0
Вход Отдельный
Парковка Есть
Ломоносовский проспект д.23
Университет
( 100 метров от метро )

55.691897116904, 37.537603052108

Другие предложения

1 240 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
800 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
890 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри