Сдается помещение 151,5 м2, ЦАО

Сдается помещение свободного назначения 151,5 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года, (350 метров от метро), Звенигородское шоссе д.18/20 к.1.

Расположение

Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе д.18/20 к.1. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел./час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес –центра более 20 тыс. кв.м. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня-400м, ул.1905 года-250м, Садовое кольцо-1,8 км, ТТК -1,1 км.

Описание

Street-retail - на 1-м этаже БЦ «Звенигородский» класса «В+». Отдельные входы в блоки со Звенигородского шоссе. Планировка: сетка колонн, перекрытия: ж/б. Высота потолков: 5,4 м. Возможна организация антресоли в каждом из блоков. Все центральные инженерные коммуникации. Свободное использование: ограничений и обременений нет. Ранее занимал Сбербанк, соседи: ВТБ-24, ресторан «ТАПЧАН». Помещения с отделкой и готовы к въезду. Возможность круглосуточного режима работы «24 часа». Интернет, МГТС. Все центральные инженерные коммуникации.

Энергообеспечение

Электрическая мощность - достаточно (по запросу).

Аренда:

Блок 3: 151,5 м2 – 620 000 рублей/месяц