Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 406,9 м2, ЦАО, Арендатор: «Remonlife».

Краснопролетарская ул. д.7
Маяковская
( 5 минут пешком от метро )
28 320 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
406.90 м²
Этаж
подвал
Помещение
«Remonlife»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 406,9 м2(подвал), ЦАО, м. Маяковская/Новослободская (5 минут пешком), Краснопролетарская ул. д.7.

Арендатор: Сетевой сервисный центр «Remonlife».

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 295 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 540 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Сервисный центр «Remonlife» – это первый мультисервис в России, который оказывает полный спектр услуг по ремонту и обслуживанию бытовой техники на европейском уровне.

Расположение:

Москва, ЦАО, Краснопролетарская ул. д.7. М.«Маяковская», «Новослободская»-5 мин.пеш. Отличная доступность (до 10-15 мин.пеш.) от станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская», «Цветной бульвар», «Менделеевская», «Достоевская»1-я линия домов по ул. Краснопролетарская. Хороший пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих ул., с Садового. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок, видимость с Садового кольца.

Окружение:

В окружении крупный престижный и деловой район, большой элитный жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом БЦ «Оружейный», главные офисы: Сбербанк, Мегафон, Билайн, БЦ «Эрмитаж плаза», Сад «Эрмитаж».

Описание:

Street-retail-помещение в подвале нового элитного ЖК «Ласточкино гнездо».

Планировка: свободная, высота потолков подвал (–1 уровень): 2,42м, подвал (–2): 2,4м.

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии. Все городские коммуникации, блок со своим санузлом и электросчётчиком. Помещения готовы к въезду, перекрытия: ж/б.

Паркинг

Собственная парковка для автомобилей перед фасадом на 25 м/м + с торца с Косого переулка до 15-20 м/м.

Обременений нет. Дом— НЕ памятник, НЕ подлежит сносу.

Продажа:

Подвал:

Блок 6: 406,9 м2 – 28 320 000 рублей.

Условия сделки
Цена 28 320 000
Вход Отдельный
Парковка Есть
Краснопролетарская ул. д.7
Маяковская
( 5 минут пешком от метро )

55.77535436851, 37.607298317843

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.