Перейти к основному содержанию

Продаются помещения с арендаторами в ТЦ«FoodPark»: 13,3; 14; 14; 14,1; 20,5 м2, ВАО

Продаются помещения с арендаторами в ТЦ«FoodPark»: 13,3; 14; 14; 14,1; 20,5 м2, ВАО

ул. Стромынка, 25с1

( 900 метров от метро )
4990000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
С арендаторами
Класс

Продаются помещения с арендаторами (арендный бизнес) в ТЦ«FoodPark»: 13,3; 14; 14; 14,1; 20,5 м2, ВАО, Преображенская площадь (900 метров от метро), ул. Стромынка, 25с1.

Эксплуатационные расходы в месяц: 221 рубль/м2

Блок 1: 20,5 м2 – Арендатор: кофейня «Pqcoffeе». Месячная арендная плата: 90 000 рублей/месяц, минус эксплуатационные расходы: 4 531 рублей/месяц, чистый МАП: 85 470 рублей/месяц. Цена продажи блока: 8 990 000 рублей.

Блок 2: 14 м2 – Арендатор: «Суши – шоп». Месячная арендная плата: 75 000 рублей/месяц, минус эксплуатационные расходы: 3 094 рублей/месяц, чистый МАП: 71 906 рублей/месяц. Цена продажи блока: 7 490 000 рублей.

Блок 6: 13,3 м2 – Арендатор: «Корейская косметика». Месячная арендная плата: 50 000 рублей/месяц, минус эксплуатационные расходы: 2 939 рублей/месяц, чистый МАП: 47 061 рублей/месяц. Цена продажи блока: 4 990 000 рублей.

Блок 7: 14,1 м2 – Арендатор: «Покровские пекарни». Месячная арендная плата: 75 000 рублей/месяц, минус эксплуатационные расходы: 3 116 рублей/месяц, чистый МАП: 71 884 рублей/месяц. Цена продажи блока: 7 490 000 рублей.

Блок 9: 14 м2 – Арендатор: «Сухофрукты». Месячная арендная плата: 100 000 рублей/месяц, минус эксплуатационные расходы: 3 094 рублей/месяц, чистый МАП: 96 906 рублей/месяц. Цена продажи блока: 9 980 000 рублей.

Описание:

ТЦ«FoodPark» находится в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре деловой и студенческой активности, на первой линии улицы Стромынка, что обеспечивает большой рекламный потенциал. Благодаря выгодной локации до ТЦ FoodPark удобно добраться из любой части города. Якорный арендатор торгового центра - супермаркет Перекресток. Рядом: Рособоронэкспорт, несколько офисных центров, 3 университета, жилой массив.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Условия сделки
Цена
4990000 ₽
Тип аренды
Парковка
Есть/своя
ул. Стромынка, 25с1

( 900 метров от метро )

55.7954406, 37.7004303