Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором 33,9 м2, ЦАО, Арендатор: сеть кофеен «Cofix»

Мясницкая ул. д.17 стр.1
Чистые пруды
( 2 минуты пешком от метро )
89 700 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
33.90 м²
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 33,9 м2, ЦАО, м. Чистые пруды (2 минуты пешком от метро), Мясницкая ул. д.17 стр.1.

Арендатор: сеть кофеен «Cofix».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 650 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 800 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Cofix — сеть кофеен с более чем 100 филиалами, основанная в 2013 году предпринимателем Ави Кацем. Сегодня Cofix — одна из крупнейших компаний Израиля в сфере ресторанного бизнеса.

Расположение

Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.17 стр.1. Отличная доступность от ст. м.«Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс.чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположены рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.

Окружение

Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.

Описание

Помещение на 1-м этаже нежилого здания. Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,7м. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Межэтажные перекрытия - ж/б. Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др.

Свободное использование - ограничений нет. Здание не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Продажа:

Блок 3: 33,9 м2 – 89 700 000 рублей.

Условия сделки
Цена 89 700 000
Вход Отдельный
Мясницкая ул. д.17 стр.1
Чистые пруды
( 2 минуты пешком от метро )

55.763370673724, 37.635310276488

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.