Перейти к основному содержанию

Сдаются помещения 26; 82,4; 108,4; 115 м2, ЦАО

Сдаются помещения 26; 82,4; 108,4; 115 м2, ЦАО

ул. Долгоруковская, д.32

( 2 минуты пешком от метро )
320000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс

Сдаются помещения свободного назначения 26; 82,4; 108,4; 115 м2, ЦАО, м. Новослободская, (2 минуты пешком от метро), ул. Долгоруковская, д.32.

Расположение

Москва, ЦАО, муниципальный район «Тверской», Долгоруковская ул. д.32, м. «Новослободская» -2 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Долгоруковская, правильная «вечерняя» сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час,а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафик.

Окружение

Отличная видимость и доступность, узнаваемость. В окружении крупный деловой район и большой элитный жилой массив: ЖК «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова», др.

Описание

Street-retail-помещения торгового или свободного назначения в нежилом 3-х этажном ОСЗ. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Планировка: свободная (сетка колонн), перекрытия: ж/б, стены: кирпич. Новые большие витрины. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Помещения подготовлены под чистовую отделку. В 2017 г. проведён полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

Энергообеспечение

Электричество-228кВт-0,24кВт/1 кв.м достаточное количество под любой тип деятельности (прямой договор).

Паркинг

Своя парковка во дворе - 30 м/м + вдоль фасада.

Обременений нет. ОСЗ не является памятником и не подлежит сносу.

Аренда:

Блок 1: 82,4 м2 – 750 000 рублей/месяц

Блок 2: 26 м2 – 320 000 рублей/месяц

Блок 1+2: 108,4 м2 – 1 070 000 рублей/месяц

Блок 3: 115 м2 – 1 100 000 рублей/месяц.

Условия сделки
Цена
320000 ₽
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
1 месяц
Тип аренды
Арендные каникулы
Есть
Вход
Отдельный
ул. Долгоруковская, д.32

( 2 минуты пешком от метро )

55.7768852, 37.6030518