Перейти к основному содержанию

Продается помещение 40,8 м2, ЦАО

ул. Земляной вал д.54 стр.1
Таганская
( 600 метров от метро )
29 900 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
40.80 м²
Этаж
1
Помещение
Кофейня
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 40,8 м2, ЦАО, м. Таганская (600 метров от метро), ул. Земляной вал д.54 стр.1.

Расположение

Москва, ЦАО, район «Таганский», ул. Земляной вал д.54 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.

Окружение

В непосредственном близости и в окружении расположены:

БЦ класса «А»: «Серебряный город» и «Николоямская плаза», «Фабрика Станиславского», «Mosenka Park Tower», «Садко»; Представительства: «РУСАЛ», «Ренессанс», «РБК», «ТрансОйл»; Банки: «ВТБ 24», «РосЕвроБанк», «СДМ-Банк», «Собинбанк», «СовинКом», «МИБ», «Глобэкс-банк»-(«Внешэкономбанк»); Элитные жилые комплексы: «Шоколад», «Bernikov», «Арт Хаус», «Westors Brick», «Одиннадцать Станиславского»; Рестораны: «БирХоф», «Viet Cafe», «London Grill», «Каса Дель Вино», «Гусятникоff», «Жан-Жак Кафе».

Описание

Street-retail – помещения торгового или свободного назначения площадью на 1-м этаже 4-х этажного офисного здания. Отдельный вход в каждое помещение с 1-й линии Садового кольца. Планировка: открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия: железобетонные, стены - кирпичные. Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва. Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Эл-во: 43 кВт на всю площадь 119,7 кв.м (прямой договор) – распределение количества кВт между блоками обсуждается. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах.

Продажа:

Блок 40,8 м2 – Продажа с арендатором: Кофейня, долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 240 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Цена: 29 900 000 рублей.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Условия сделки
Цена 29 900 000
Вход Отдельный
Парковка Есть
ул. Земляной вал д.54 стр.1
Таганская
( 600 метров от метро )

55.748345, 37.655092

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.