Перейти к основному содержанию

Сдается помещение 75,9 м2, САО

Ленинградский проспект д.74
Сокол
( 30 метров от метро )
850 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
75.90 м²
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс

Сдается помещение свободного назначения 75,9 м2, САО, м. Сокол (30 метров от метро), Ленинградский проспект д.74.

Расположение

Москва, САО, Ленинградский проспект д.74. 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. м."Сокол" менее 1 минуты пешком. Помещения расположены в 1-м доме у метро. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость и доступность. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

Крупный сложившийся деловой район с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены бизнес-центры "Авиапарк", "Алкон", "Сокол-центр", "Сокол Плаза", а также сеть торговых центров "Метромаркет" и ЖК "Соколиное гнездо".

Описание

Street-retail-помещения торгового или другого свободного назначения (ПСН) площадью от 22,0 м2 до 146,7 м2 на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного жилого дома. Планировка: свободная, высота потолков: 3,6м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Перекрытия: ж/б. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии + дополнительный вход со двора. Все городские инженерные коммуникации. Эл-во: 60 кВт на всю площадь 146,7 кв.м или 0,41 кВт/кв.м. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Аренда блоками:

Блок 3+4: 75,9 м2 – 850 000 рублей/месяц

Условия сделки
Цена 850 000
Обеспечительный платеж 1 месяц
Арендные каникулы Есть
Вход Отдельный
Ленинградский проспект д.74
Сокол
( 30 метров от метро )

55.8053147, 37.5158898

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.