Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором 57,5 м2, ЦАО, Арендатор: ""KRAKATAU".

Продается помещение с арендатором 57,5 м2, ЦАО, Арендатор: ""KRAKATAU".

Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1

( 1 минута пешком от метро )
103500000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
KRAKATAU
Класс

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 57,5 м2, м. Кузнецкий мост (1 минута пешком от метро), Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1.

Арендатор: сетевой магазин одежды "KRAKATAU".

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 3 года, месячная арендная плата: 750 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 9 000 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, ЦАО, Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1. Метро "Кузнецкий мост" —в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов.

Окружение

Уникальное место и окружение - исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России

Описание:

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в широкоформатных витринах. Отдельный вход с фасада. Все городские коммуникации. Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу.

Обустроена городская парковка вдоль фасада помещения, на ул. Кузнецкий мост и Рождественка.

Цена: 103 500 000 рублей.

Условия сделки
Цена
103500000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1

( 1 минута пешком от метро )

55.761941, 37.624181