Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором 24,9 м2, ЮЗАО, Арендатор: сеть кафе «Штолле».

Ломоносовский проспект д. 23
Университет
( 50 метров от метро )
55 440 000 руб.
Телефон
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
24.90 м²
Этаж
1
Помещение
Арендатор: сеть кафе «Штолле».
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 24,9 м2, ЮЗАО, м. Университет (50 метров от метро), Ломоносовский проспект д.23.

 

Арендатор: сеть кафе «Штолле».

 

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 420 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Расположение

Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Окружение

Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

 

Описание

Street-retail—помещение на1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома Планировка: свободная, потолки: 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

 

Паркинг

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

 

Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу.

 

Цена: 55 440 000 рублей.

Условия сделки
Цена 55 440 000
Высота потолков 3.0
Вход Отдельный
Парковка Есть
Ломоносовский проспект д. 23
Университет
( 50 метров от метро )

55.69191211588, 37.537463198794

Другие предложения

1 240 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
800 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
890 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри