Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором 27,4 м2, ЮВАО, Арендатор: «Стардог!s/Цветы».

Шоссе Энтузиастов д.24/43
Авиамоторная
( 5 метров от метро )
36 000 000 руб.
Телефон
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
27.40 м²
Этаж
1
Помещение
Арендатор: «Стардог!s/Цветы».
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 27,4 м2, ЮВАО, м. Авиамоторная (5 метров от метро), Шоссе Энтузиастов д.24/43.

Арендатор: «Стардог!s/Цветы».

 

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды, арендная плата 300 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Компания "Стардог!s" специализируется на продаже высококачественных горячих хот-догов и сэндвичей из сырья высокой степени готовности и по стандартам качества класса «Премиум», приготовленных на современном оборудовании, которым укомплектованы все торговые точки, с соблюдением самых строгих санитарных требований. На данный момент ТМ «Стардог!s» насчитывает около 1080 торговых объектов, из которых по Москве и МО действуют более 400 ТО и в регионах более 650 ТО.

 

Расположение

Москва, ЮВАО, Шоссе Энтузиастов д.24/43. 1 линия домов, в одном метре от выхода метро «Авиамоторная» в 130м от ж/д станции(платформы) «Новая» Рязанского направления РЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения! Высокий автотрафик по ул. Ш.Энтузиастов и Авиамоторная. Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Отличная видимость помещения с улиц, др. выходов метро. Высокий рекламный потенциал; много мест для вывесок.

 

Окружение

В непосредственной близости и в окружении расположены:

Отделения банков:«Сбербанк», «Банк Москвы», «ВТБ-24», «МКБ»

Рестораны: «Япоша», «Песто Кафе», «Кофе Хауз», «Burger King»

Фирменные магазины: «Adidas», «LTB jeans», «Thomas Munz»

Салоны мобильной связи: «Евросеть», «Связной», «МТС».

 

Описание

Street-retail — помещение на 1-м этаже 8-10-ти этажного кирпичного «сталинского» дома. Планировка: свободная; Перекрытия: ж/б, высота потолков: 3,5 метра. Сплошное витринное остекление с фасада. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, эл.щиток, ремонт фасада. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду. Возможность круглосуточного режима работы «24 часа». Все центральные городские инженерные коммуникации. Отдельный вход с фасада.

 

Паркинг

Свободная парковка вдоль фасада здания и проезжей части дороги.

 

 

Исторически нежилые помещения. Обременений нет. Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению!

 

Цена: 36 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена 36 000 000
Высота потолков 3.5
Вход Отдельный
Парковка Есть
Шоссе Энтузиастов д.24/43
Авиамоторная
( 5 метров от метро )

55.750967, 37.718035

Другие предложения

1 240 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
800 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
890 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри