Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором 71,3 м2, ЦАО, Арендатор: Natura Siberica.

Пятницкая ул. д.31/2 стр.3
Новокузнецкая
( 1 минута пешком от метро )
176 418 000 руб.
Телефон
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
71.30 м²
Этаж
1
Помещение
Арендатор: Natura Siberica
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 71,3 м2, ЦАО, м. Новокузнецкая (1 минута пешком от метро), Пятницкая ул. д.31/2 стр.3.

Арендатор: сеть магазинов органической и натуральной косметики Natura Siberica.

 

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущая Годовая Арендная Плата — 19 602 000 руб., индексация 10 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Natura Siberica - сеть магазинов органической и натуральной косметики. Созданный в 1997 году российский бренд Natura Siberica (Натура Сиберика) под строгим контролем производит сертифицированную органическую косметику, используя в изготовлении косметических средств собранные вручную травы и растения Сибири и Дальнего Востока. В ассортименте косметики - крем для лица, шампуни, гели для душа, маски, муссы для тела и многое другое.

 

Расположение

Москва, ЦАО, «Замоскворечье», Пятницкая ул. д.31/2 стр.3. Отличная пешеходная доступность от станции метро  «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински».

 

Описание

Street-retail - помещение на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Отдельные входы в помещение с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка: свободная — сетка колонн, перекрытия: ж/б, стены: кирпич. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков: 3,2 м. ОСЗ после полного капитального ремонта с заменой сетей. Помещение с новой внутренней отделкой от арендатора. Возможность круглосуточного режима работы «24 часа».

 

Здание НЕ является памятником культуры или архитектуры.

 

Цена: 176 418 000 рублей.

Условия сделки
Цена 176 418 000
Высота потолков 3.2
Вход Отдельный
Парковка Есть
Пятницкая ул. д.31/2 стр.3
Новокузнецкая
( 1 минута пешком от метро )

55.7406256, 37.6286922

Другие предложения

1 240 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
800 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
890 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри