Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором, ЦАО, м. Новокузнецкая, Арендатор: Сеть ОРТЕКА

ул. Пятницкая ул. д.31/2 стр.5
177 350 000 руб.
Телефон
89853551568
89269310769
Площадь
108.00 м²
Этаж
1
Помещение
С арендатором
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 107,3 м2, ЦАО, м. Новокузнецкая и м. Третьяковская (1 минута пешком), ул. Пятницкая ул. д.31/2 стр.5.

 

Арендатор: Сеть ОРТЕКА - это современные ортопедические салоны в Москве и области, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске рядом с метро, центральными магистралями, в клиниках и больницах. Вся продукция сети ОРТЕКА сертифицирована, имеет регистрационные удостоверения Росздравнадзора, декларации соответствия и сертификаты качества.

 

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущий ГАП 18 144 000 рублей/год, индексация 8 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински». Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). Входные группы из стекла. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпичные. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков: 1-й этаж – 3,8 м. Здание НЕ является памятником.

Цена: 177 350 000 рублей.

Условия сделки
Цена 177 350 000 Р/мес.
ул. Пятницкая ул. д.31/2 стр.5

55.744647, 37.625755

Другие предложения

Включая НДС 1032 руб.
13 608 руб. за м² в год
ЮАО
Коломенская
( 1 минута пешком от метро )
проспект Андропова, д.30
Оф. представитель
Найс Калибри
Включая НДС 1032 руб.
13 608 руб. за м² в год
ЮЗАО
Академиическая
( 1 минута пешком )
проспект 60-летия Октября, д.18, корп.1
Оф. представитель
Найс Калибри
Включая НДС 1032 руб.
13 608 руб. за м² в год
СВАО
Алтуфьево
( 1 минута пешком от метро )
Алтуфьевское шоссе, д. 88
Оф. представитель
Найс Калибри