Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается помещение с арендатором 107,3 м2, ЦАО, Арендатор: Сеть ОРТЕКА.

Пятницкая ул. д.31/2 стр.5
Новокузнецкая
( 1 минута пешком от метро )
182 238 336 руб.
Телефон
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
107.30 м²
Этаж
1
Помещение
Арендатор: Сеть ОРТЕКА
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 107,3 м2, ЦАО, м. Новокузнецкая (1 минута пешком от метро), Пятницкая ул. д.31/2 стр.5.

Арендатор: Сеть ОРТЕКА

 

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущая Годовая Арендная Плата - 19 595 520 руб., индексация 8 %, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Сеть ОРТЕКА - это современные ортопедические салоны в Москве и области, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске рядом с метро, центральными магистралями, в клиниках и больницах. Вся продукция сети ОРТЕКА сертифицирована, имеет регистрационные удостоверения Росздравнадзора, декларации соответствия и сертификаты качества.

 

Расположение

Москва, ЦАО, «Замоскворечье», Пятницкая ул. д.31/2 стр.5. Отличная пешеходная доступность от станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински».

 

Описание

Street-retail - помещение на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Отдельные входные группы в каждый блок с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка: свободная — сетка колонн, перекрытия: ж/б, стены-кирпичные. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков: 3,8 м. Помещения с внутренней отделкой от арендаторов. Все центральные инженерные коммуникации. Интернет, МГТС.

 

Энергообеспечение

Блок 107,3 кв.м – 15 кВт.

 

Здание НЕ является памятником.

 

Цена: 182 238 336 рублей.

 

Условия сделки
Цена 182 238 336
Высота потолков 3.8
Вход Отдельный
Парковка Есть
Пятницкая ул. д.31/2 стр.5
Новокузнецкая
( 1 минута пешком от метро )

55.740655066806, 37.629199808056

Другие предложения

1 240 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
800 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
890 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри