Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 434,4 м2, СЗАО, Арендатор: "Пятерочка".

улица Берзарина, 10к2
Октябрьское поле
( 600 метров от метро )
63 970 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
434.40 м²
Этаж
1
Помещение
"Пятерочка"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 434,4 м2, СЗАО, м. Октябрьское поле (600 метров от метро), улица Берзарина, 10к2.

м. Октябрьское поле (600 м)/м. Зорге (800 м)/м. Панфиловская (1 км)

Арендатор: Сетевой универсам «Пятерочка».

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды с 2018 года до 2025 года, месячная арендная плата: 600 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 200 000 рублей/год, ежегодная индексация, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендных платежей на землю не имеется.

Описание:

Помещение, расположенно в 14-этажном жилом доме, в широком жилом и офисном массиве, площадью 434,3 м2, находящееся в долгосрочной аренде у торговой сети "X5 Retail Group" с 2018 года. Идеальная разгрузка. Наличие алкогольной лицензии. Высота потолков составляет 3,0 метра. Электричество - 50 кВт. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина расположены 2 мокрые точки. Здание располагается в равно удалённости от двух станций метрополитена: Октябрьское поле и Зорге. Ближайшие крупные улицы: улица Народного Ополчения и Звенигородское шоссе. В пешей доступности располагаются несколько жилых комплексов, такие как: ЖК «Эльсинор» и ЖК «Хорошевский», а большое сосредоточение офисных центров благоприятно влияет на развитие розничной торговли. Возможен обмен с нашей или вашей доплатой на иные инвестиционные проекты или коммерческую недвижимость.

Цена: 63 970 000 рублей.

Условия сделки
Цена 63 970 000
Высота потолков 3.0
Вход Отдельный
Парковка Есть
улица Берзарина, 10к2
Октябрьское поле
( 600 метров от метро )

55.78828542408, 37.490010945189

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.