Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 215 м2, ЮЗАО, Арендатор: "Красное и Белое".

Москва, пос. Птичное, Лесная улица, 82
Саларьево
( 20 км от метро )
16 200 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
215.00 м²
Этаж
1
Помещение
"Красное и Белое"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 215,1 м2, ЮЗАО, м. Саларьево (20 км от метро), Москва, пос. Птичное, Лесная улица, 82.

Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое".

Сеть магазинов "Красное и Белое" является крупнейшим в России ритейлером алкогольных напитков для населения. Работает в десятках регионах страны, предлагая алкоголь разных ценовых сегментов: от бюджетного до элитного. Торговля ведется как с прилавков, так и с официального сайта. За последние 10 лет истории своего развития смогла выбиться в лидеры рынка благодаря грамотной политике и низким розничным ценам.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 10 лет до февраля 2029 года, арендная плата 150 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 1 800 000 рублей/год, ежегодная индексация 5%, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Срок окупаемости - 9 лет (без учёта индексации). Доходность - 11,11%. 

Описание:

Птичное — посёлок в Троицком административном округе города Москвы, административный центр поселения Первомайское. На территории поселка расположено около 30 многоэтажных домов не выше 5 этажей. Помещение находится на 1-м этаже жилого пятиэтажного дома. Имеется придомовая парковка. Электрическая мощность 30 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Отдельный вход с улицы.

Цена: 16 200 000 рублей.

Условия сделки
Цена 16 200 000
Вход Отдельный
Парковка Есть/Бесплатная
Москва, пос. Птичное, Лесная улица, 82
Саларьево
( 20 км от метро )

55.5241225, 37.2154747

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.