Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 756 м2, СЗАО, Арендатор: "Пятерочка" и ресторан "ПУАРО".

Карамышевская набережная, 58
Октябрьское поле
( 2,5 км от метро )
160 000 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
756.00 м²
Этаж
1
Помещение
"Пятерочка" и ресторан "ПУАРО"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 756 м2, СЗАО, м. Октябрьское поле, Карамышевская набережная, 58. 

м. Октябрьское поле (2,5 км)/м. Хорошево (2,5 км)/м. Зорге (3 км)

Арендатор: супермаркет "Пятерочка" и ресторан бельгийской кухни "ПУАРО".

Условия аренды:

Супермаркет "Пятерочка": долгосрочный договор аренды на 7 лет от 07. 07. 2016 г. Месячная арендная плата: 1 500 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 18 000 000 рублей/год, ежегодная индексация 5 %/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. УСН.

Ресторан бельгийской кухни "ПУАРО": Договор аренды на 5 лет. Месячная арендная плата: 230 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 2 760 000 рублей/год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. УСН.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Окупаемость 7,5 лет (без учета индексации).

Описание:

Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь: 756 м2, 1-ый этаж: 500 м2; подвал: 256 м2. Эл-во: 150 кВт. Крупный жилой массив, большая проходимость.

Цена: 160 000 000 рублей. 

Условия сделки
Цена 160 000 000
Вход Отдельный
Парковка Есть/Бесплатная
Карамышевская набережная, 58
Октябрьское поле
( 2,5 км от метро )

55.774852, 37.4604731

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.