Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 1 031,1 м2, ЗАО, Арендатор: "Азбука Вкуса".

ул. Удальцова, 1
Проспект Вернадского
( 900 метров от метро )
210 000 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
1031.10 м²
Этаж
1/подвал
Помещение
"Азбука Вкуса"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 1 031,1 м2, ЗАО, м. Пр-кт Вернадского (900 метров от метро), ул. Удальцова, 1.

 

Арендатор: Сейчас меняют арендатора был супермаркет "Магнит", а заедет "Азбука Вкуса".

 

Условия аренды:

Будет подписан долгосрочный договор аренды. Месячная арендная плата будет составлять: 2 300 000 рублей/месяц (на порядок выше чем с магнитом), годовая арендная плата: 27 600 000 рублей/год + ежегодная индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

 

Описание:

Предлагается к продаже работающий супермаркет сети "Магнит" рядом с Ленинским проспектом внутри большого жилого массива.

 

Площадь помещения 1031,1 кв. м. (1 этаж – 616,1 м2, подвал – 415 м2). 1 этаж - 3 отдельных входа, подвал – 1 отдельный вход для разгрузки/погрузки товаров.

 

Высота потолка:1 этаж-3,65 м, в подвале-2,85 м.

 

Электрическая мощность 110 кВт. Собственная трансформаторная подстанция. Водоснабжение и водоотведение. Отопление от электрического котла.

 

Площадь земельного участка 15,2 сотки. Прилегающая к помещению территория используется в качестве гостевой парковки.

 

Цена: 210 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена 210 000 000
Вход Отдельный
Парковка Есть/своя
ул. Удальцова, 1
Проспект Вернадского
( 900 метров от метро )

55.671647, 37.5180172

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.