Перейти к основному содержанию

Продается помещение от 29,8 – 270,7 м2, ЦАО

Продается помещение от 29,8 – 270,7 м2, ЦАО

ул. Кузнецкий Мост, д.20/6/9 стр.1

( 50 метров от метро )
69000000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс

Продается помещение свободного назначения от 29,8 – 270,7 м2, ЦАО, м. Кузнецкий мост, (50 метров от метро), ул. Кузнецкий Мост, д.20/6/9 стр.1.

Расположение

Москва, ЦАО, Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1. Метро "Кузнецкий мост" —в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в широкоформатных витринах.

Окружение

Уникальное место и окружение - исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России

Описание

Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 29,8 до 270,7 2 на 1-ом этаже нежилого 3-4х этажного здания на 1-ой линии торговой улицы Кузнецкий мост. Планировка - открытая, высота потолков 4,1м, ж/б перекрытия. Вытяжка на кровлю. Помещения после капитального ремонта. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок. Все городские коммуникации. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности (по запросу). Обустроена городская парковка вдоль фасада помещения, на ул. Кузнецкий мост и Рождественка.

Продажа:

Блок 1: 100,8 м2 – 172 500 000 рублей

Блок 2: 29,8 м2 – 69 000 000 рублей

Блок 3: 57,5 м2 – 103 500 000 рублей

Блок 4: 82,6 м2 – 151 800 000 рублей

Блок 1+2: 130,6 м2 – 241 500 000 рублей

Блок 2+3: 87,3 м2 – 172 500 000 рублей

Блок 3+4: 140,1 м2 – 255 300 000 рублей

Блок 1+2+3: 188,1 м2 – 345 000 000 рублей

Блок: 2+3+4: 169,9 м2 – 324 300 000 рублей

Общая площадь (Блок: 1+2+3+4) 270,7 м2 – 496 800 000 рублей.

Условия сделки
Цена
69000000 ₽
Тип аренды
Высота потолков
4.10
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
ул. Кузнецкий Мост, д.20/6/9 стр.1

( 50 метров от метро )

55.761941, 37.624181