Перейти к основному содержанию

Сдается помещение 51,4 м2, ЦАО

ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1
Чкаловская
( 10 метров от метро )
650 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
51.40 м²
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс

Сдается помещение свободного назначения 51,4 м2, ЦАО, м. Курская/Чкаловская (10 – 150 метров от метро), ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1.

Расположение

Москва, ЦАО, район «Басманный», ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1. Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Ст.м. "Чкаловская", "Курская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения — более 3 000 чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом у Курского вокзала. В непосредственном близости и в окружении расположены: ТЦ «Атриум», БЦ класса «А» «Серебряный город», «Дельта Плаза», «Арма» и «Садко». 1-я линия Садового кольца - улица Земляной Вал.

Описание

Street-retail – помещения торгового или свободного назначения на 1-м этаже и в подвале 8-этажного жилого дома. Отдельный вход в каждый блок, 3 отдельных входа с 1-й линии.  Планировка: открытая – зальная. Высота потолков на 1 этаже: от 3,9 до 4,1м, в подвале: 2,8м. Перекрытия: ж/б, стены: кирпичные. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все центральные городские инженерные коммуникации. Эл-во: Достаточное количество под любой вид деятельности - прямой договор. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. Свободное использование — обременений нет.

Условия аренды:

Арендная плата в месяц – (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются индивидуально на переговорах.

Аренда блоками:

Блок 2: 51,4 м2 – 650 000 рублей/месяц (Только 1-ый этаж)

Условия сделки
Цена 650 000
Налог УСН
Обеспечительный платеж 1 месяц
Коммунальные платежи Не включены
Арендные каникулы Есть
Вход Отдельный
Парковка Есть
ул. Земляной Вал д.39/1 стр.1
Чкаловская
( 10 метров от метро )

55.75549975804, 37.657745425437

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.